Les escroqueries dans le domaine foncier continuent de prendre de l’ampleur au Togo, mettant en péril la sécurité des biens immobiliers des citoyens. Face à cette situation préoccupante, Kwami Obossou, directeur du Cadastre et de la Conservation foncière à l’Office Togolais des Recettes (OTR), a réitéré l’importance de respecter les procédures officielles d’immatriculation foncière pour sécuriser les propriétés.
Les arnaques foncières exploitent souvent la méconnaissance des citoyens sur les démarches administratives. Des individus malintentionnés n’hésitent pas à falsifier des documents ou à revendre des parcelles déjà attribuées, provoquant des litiges complexes et parfois irréversibles.
« La procédure d’immatriculation foncière est essentielle pour sécuriser les droits de propriété. Elle reste à la portée de tous, mais encore trop de citoyens ignorent son importance », a souligné Kwami Obossou.
Selon lui, un terrain dépourvu de titre foncier reste exposé à des risques multiples, notamment des revendications frauduleuses ou des conflits.
Pour éviter ces pièges, le directeur a rappelé les étapes clés d’une immatriculation foncière réussie :
Disposer d’un reçu de vente valide, qui constitue une preuve légale de transaction.
Recourir à un expert-géomètre pour déterminer avec précision les limites de la parcelle.
Vérifier auprès du cadastre que le terrain n’est pas dans une zone réservée ou inappropriée, comme une rue ou une zone inondable.
Cependant, cette hausse s’accompagne d’une recrudescence des arnaques foncières, une situation qui met en lumière la nécessité de renforcer la sensibilisation et les contrôles.
« Le respect des procédures établies est le seul moyen d’éviter les litiges et de garantir un environnement foncier sécurisé », a insisté Kwami Obossou.
L’OTR invite les citoyens à faire preuve de vigilance et à collaborer avec les autorités compétentes pour toute démarche foncière. Ce respect des procédures contribue non seulement à protéger les droits de propriété, mais aussi à promouvoir une gestion transparente et sereine du foncier au Togo.
En outre, des campagnes de sensibilisation sont prévues pour informer davantage les Togolais sur les bonnes pratiques à adopter.
Avec une urbanisation en plein essor et une demande croissante de terrains, sécuriser les transactions foncières n’est pas qu’un choix personnel : c’est une nécessité collective pour garantir la stabilité et le développement du pays.
Le message est clair : « N’attendez pas qu’il soit trop tard pour agir. » Prenez les précautions nécessaires, suivez les règles officielles et protégez ce qui vous appartient. »
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